Studio zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
81827, Wasserburger Landstrasse 167, Trudering-RiemZimmer
1Wohnfläche
36 m²Preis pro m²
7.472 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
Dieses charmante 1 Zimmer Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 in begehrter Lage von München Trudering. Die Wohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme, ruhige Ausrichtung zum Innenbereich.Besonders hervorzuheben ist der großzügige, begehbare Balkon mit ruhiger Ausrichtung nach hinten sowie der zusätzliche französische Balkon in Ost Ausrichtung, welcher die Wohnung mit angenehmem Morgenlicht versorgt und für ein helles Wohngefühl sorgt.
Das Apartment wurde im Jahr 2022 nochmals renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit sofortiger Vermietungsmöglichkeit.
Das gesamte Gebäude macht einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck. Lage Die Wohnung befindet sich in der Wasserburger Landstraße 167 im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit angenehmem Wohnkomfort.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus und Bahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Auch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Verkauf von Privat
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis269.000 €
