Im Herzen von Heerdt - drei Häuser im Paket
Adresse
40549, Düsseldorf, HeerdtZimmer
14Wohnfläche
498 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
4.317 €/m²Baujahr
1948Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Immobilienpaket umfasst insgesamt drei Wohnhäuser – zwei Zweifamilienhäuser sowie ein Dreifamilienhaus – mit zusammen sieben Wohneinheiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 498 m² Wohnfläche, verteilt auf 14 Zimmer und 6 Bäder, bietet das Ensemble vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als solides Renditeobjekt, zur Eigennutzung mit gleichzeitiger Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Aktuell sind nur drei Wohnungen vermietet. Das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.156 m² bietet darüber hinaus erhebliches Entwicklungspotenzial. Ob Nachverdichtung, Neugestaltung der Außenanlagen oder weitere bauliche Maßnahmen – der großzügige Grundstücksanteil eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den Wert der Liegenschaft langfristig zu steigern. Ein solches Paketangebot ist selten auf dem Markt und richtet sich sowohl an erfahrene Investoren als auch an Käufer, die eine umfangreiche Immobilienstrategie verfolgen. Nutzen Sie die Chance, gleich mehrere Einheiten in einem einzigen Erwerb zu sichern.Kaufpreis2.150.000 €
