DHH als Kapitalanlage
Adresse
21077, Hamburg, EißendorfZimmer
3Wohnfläche
70 m²Grundstück
768 m²Preis pro m²
4.271 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte von 1955, auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück, mit ca. 800 m², in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Eißendorf. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Wannenbad im UG, sowie ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken, im Obergeschoss. Der Keller, mit separater Außentreppe, bietet eine solide Grundstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht jedoch ein Renovierungsrückstand, wodurch sich für Käufer attraktive Gestaltungsspielräume und Wertsteigerungspotenziale zu einem geringen Einstiegspreis ergeben. Die Doppelhaushälfte ist derzeit langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von € 1.000 ,- , was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück Perspektiven für Erweiterungs- und Optimierungsmaßnahmen. Ein späterer Eigennutz ist ebenfalls denkbar und eröffnet zusätzliche Flexibilität für die Zukunft. Kommen Sie gern für einen Besichtigungstermin auf uns zu. Wir unterstützen Sie ebenfalls gern bei Ihrer Finanzierung.Ausstattung
Keller
Kaufpreis299.000 €
