Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Eutritzsch
Adresse
04129, LeipzigZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
2.302 €/m²Über diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf rund 63 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl ein angenehmes Wohngefühl als auch eine hohe Alltagstauglichkeit bietet. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die ruhige Ausrichtung unterstreicht den Erholungscharakter und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge der Modernisierung wurde besonderer Wert auf zeitgemäßen Komfort gelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima, während Außenjalousien in der gesamten Wohnung für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Im Wohn- und Balkonbereich lassen sich diese bequem elektrisch steuern. Stilvolle Einbauspots in Küche, Bad und Flur schaffen eine angenehme Lichtstimmung, die durch bewegungssensorgesteuerte Beleuchtung im Flur zusätzlich ergänzt wird und den Alltag komfortabel abrundet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und sorgt für eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnlichkeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und Fahrradabstellraum sowie die nachhaltige Beheizung über eine zentrale Anlage mit moderner Erdwärmetechnik. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als stilvolles und durchdacht ausgestattetes Zuhause mit besonderem Charme in ruhiger Lage.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis145.000 €
