VON PRIVAT: Doppelhaushälfte mit 4x Eigentumswohnungen, 1x frei, 3x vermietet
Adresse
70327, Eybacher Straße, Stuttgart, WangenZimmer
7Wohnfläche
139 m²Grundstück
53 m²Preis pro m²
3.878 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
+Massivbau-Doppelhaushälfte in S-Wangen, Baujahr 1910 (kein Denkmalschutz!), ruhige Nebenstraße, Stellplatz in Einfahrt vor der Hofzufahrt. +Liebevoll über 30 Jahre in Familienbesitz gepflegt und erhalten. +3x Wohnungen vermietet, 19.200 ,-Euro Kaltmiete/Jahr. +1 x Wohnung im EG frei, wurde im März 2026 frisch teilrenoviert. +Sehr ausgesuchte, zuverlässige, ruhige und langjährige Einzelpersonen Mieter/-innen je Wohnung mit fairen Mieten. +Modernisierungen von 1993-2011 wie Strom/Wasser, Bäder, Küchen in den Wohnungen; von 2015-2020 Fenster, Dach, Küchen, Elektro-Durchlauferhitzer/Speicher, Fassade etc. über die Jahre hinweg neu gemacht. +Sehr angenehmer Eigentümer im Nachbarhaus, der seine Haushälfte kürzlich außen frisch saniert hat. +Die Doppelhaushälfte besteht aus 4x abgeschlossenen, abgeteilten Eigentumswohnungen. Das Haus ist jedoch nur "als Ganzes" zu verkaufen.Kaufpreis539.000 €
