Großzügige 3 Zimmer Wohnung nahe Offenbach Stadthalle mit 2 Balkonen
Adresse
63071, OffenbachZimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
4.132 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und angenehmer Raumwirkung. Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein großer Balkon schafft viel Platz zum Entspannen, während der kleinere Balkon über eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist – perfekt für das Frühstück im Freien oder einen Kaffee am Nachmittag. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und sorgt damit für komfortablen Zugang zur Wohnung. Eine Immobilie, die Alltagstauglichkeit und Wohnqualität harmonisch verbindet. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151 22370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per WhatsApp. Beste Grüße, Robert Szarvas - Waag Und Redberg GmbH # Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenstellplatz direkt im Bad - Einbauküche - Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151 22370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per WhatsApp. Beste Grüße, Robert Szarvas - Waag Und Redberg GmbH # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Juli 2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% USt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,50 m² - Nutzfläche: ca. 76 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung in der Waldstraße 278 liegt zentral in Offenbach – direkt neben der Stadthalle und mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Innenstadt sind schnell erreichbar – ideal für Paare und kleine FamilienEntfernungen: Flughafen 21,3 km Fernbahnhof 0,4 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.11.2013 - Gültig bis: 14.08.2028 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WR-0000276Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Kaufpreis345.000 €
