Zentral gelegene tolle Erdgeschosswohnung in Meidericher Wohnlage, mit guter Hausgemeinschaft. TOP!
Adresse
47137, DuisburgWohnfläche
62 m²Preis pro m²
1.209 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3,5-Raum-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume gehen von dem Flur ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Wohnung mit gemütlichem Charakter suchen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft durch die großen Fenster eine freundliche und helle Atmosphäre. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen – fernab vom Straßenverkehr und mit angenehmer, grüner Atmosphäre.Besonders hervorzuheben ist zudem das Tageslichtbadezimmer, das durch das vorhandene Fenster angenehm hell und gut belüftet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neuere Gasetagenheizung, die für eine effiziente und individuell steuerbare Wärmeversorgung sorgt.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zum Wohlfühlen. Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die gute Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Der Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis74.950 €
