Studio zum Kauf
80804, Schwabing-Freimann
1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Adresse
80804, Schwabing-FreimannZimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
10.938 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
. Attraktives, vollmöbliertes Studio-Apartment im Leo 206im 11. Obergeschoss
. Gepflegte Wohnanlage - 2016 Moderniesiert
. Badezimmer mit Badwanne
. Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Mikrowelle
. 3-Fach verglaste Kunststofffenster
. 3 Personenaufzug und ein Lastenaufzug
.Waschraum im UG mit Miele Geräten
.Großzügiges Kellerabteil mit Licht & Strom
. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage Lage Die Leopoldstraße liegt in Schwabing, einem der gefragtesten
Stadtteile Münchens. Sie bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Der Englische Garten ist fußläufig erreichbar, und die Nähe zum neu gestalteten Schwabinger Tor sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés. Die Leopoldstraße ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. die Tram vom Schwabinger Tor sind gut zu erreichen und bieten eine direkte Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie andere Stadtteile.Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner Umland sowie an wichtige Autobahnen. Die Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität sowie zu kulturellen Einrichtungen unterstreicht die urbane und gleichzeitig lebenswerte Atmosphäre dieses Standortes. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 35,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 15 Etagen, modernisiert: 2016
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis350.000 €
