Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Mülheim!
Adresse
51065, Köln - MülheimZimmer
2Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
2.965 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/175918 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Vermietet - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Sie wohnen im rechtsrheinischen Köln, im Stadtteil Mülheim, und damit in einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit kurzen Wegen in den Alltag. Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und bleiben damit flexibel für Fahrten in die Kölner Innenstadt und ins Umland. Auch ohne Auto kommen Sie gut voran: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe, sodass Sie Ihre Wege zur Arbeit, zu Terminen oder zum Ausgehen unkompliziert planen. Für Ihre Versorgung starten Sie entspannt in den Tag: Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Postfiliale. Wenn Sie spontan essen gehen oder sich auf einen Kaffee treffen möchten, finden Sie Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Für Sport und Ausgleich nutzen Sie ein Fitnessstudio gleich um die Ecke oder wählen Sporthallen und weitere Trainingsmöglichkeiten in der Nähe. Ärztliche Versorgung steht Ihnen ebenfalls fußläufig zur Verfügung. Schulen liegen im nahen Umfeld und runden die Infrastruktur ab. Hier mischen sich lebendige Straßen mit praktischer Nahversorgung und vielen Anlaufpunkten für den Feierabend. Sie leben zentral, bleiben beweglich und gestalten Ihren Tag ohne Umwege. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 123.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2027-12-12 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 175918Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis169.000 €
