Baugenehmigung erteilt: moderne Neubau-Reihenhäuser in Oberhausen-Osterfeld/Vondern
Adresse
46117, OberhausenWohnfläche
136 m²Preis pro m²
3.199 €/m²Über diese Immobilie
In Oberhausen-Osterfeld/Vondern entsteht ein Neubauensemble aus vier modernen Einfamilienhäusern als Reihenmittel- und Reihenendhäuser. Die bereits erteilte Baugenehmigung schafft eine klare Ausgangslage: Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen. Die Häuser bieten mit ca. 136m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Paare, Familien und alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Das Grundstück befindet sich am Beginn eines verkehrsberuhigten Bereichs und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit im Alltag. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 100m²-180m². Ausstattung: · Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung · Fußbodenheizung für angenehme Wärme und freie Stellflächen · Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC und moderner Sanitärausstattung · Gäste-WC gefliest und komplett ausgestattet · Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden · Anthrazitfarbene Fenster und Haustür für ein modernes Fassadenbild · 2,5-geschossige massive Bauweise mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss · Grundrissänderungen nach Abstimmung möglich · Bedarfsorientierter Energieausweis vorgesehen Raumkonzept: · Erdgeschoss: helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, offene oder geschlossene Küche, Diele, Garderobe und Gäste-WC. · Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. · Dachgeschoss: Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe; zusätzlich Reserve für Schlaf-/Arbeitszimmer oder Galerie. Ein weiterer Ausbau kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Kaufpreise liegen zwischen 435.000€ und 529.000€. ### Jetzt vormerken und frühzeitig die passende Einheit sichern.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis435.000 €
