Bad Homburg Obererlenbach, helle gemütliche 3 Zimmer + Garage
61352, Bad Homburg
3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
61352, Bad HomburgZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.986 €/m²Über diese Immobilie
Helle sonnige 3 Zimmerwohnung im charmanten Bad Homburger Ortsteil Obererlenbach. Gut geschnittene ca. 70qm (68 + 2 anteilig Süd-Balkon), die Wohnung ist frisch renoviert und wird voll möbliert verkauft (Möbel teils neu oder sehr gut - Markenware - kein Ramsch). Die Wohnung steht voraussichtlich ab 1.7. zum Verkauf Zur Wohnung gehören 2 getrennte Kellerräume mit Stromanschluss (!) und eine Einzelgarage (!). Glasfaseranschluss kommt in Kürze - Vertrag MUSS übernommen werden (49€ Anschluss / 39€ monatlich). Das Haus ist teilsaniert. Das Dach wurde neu gemacht mit 20cm Isolierung. Balkone haben neues Edelstahlgeländer. Im Gebäude sind nur 6 Wohnungen. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 11 Häusern. Hausgeld ca. 580€ (davon 200€ Rücklage), aktuell anstehende Kosten werden voll aus der Rücklage gedeckt, es steht keine Sonderzahlung an. Bad Homburg ist eine lebendige Kurstadt, wo früher Fürsten, Könige und Kaiser zur Kur kaum. Der letzte deutsche König hat hier ein repräsentatives Schloss mit großen Schlosspark. Der Stadt-/Kurpark ist einer mit der größten in Deutschland mit Heilquellen, Golfplatz, Tennis-Court und der ältesten Spielbank Deutschland. Die Anbindung von Bad Homburg an Autobahn, U + S Bahn und den weiteren öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut; Frankfurt City ist zeitnah erreichbar. Weitere zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung und Verweilen ein, während ein breites Kultur- und Freizeitangebot für Abwechslung sorgt. Nicht zu vergessen die bekannte Taunus-Therme mit Ihrer Parklandschaft Der gemütliche Ortsteil Ober-Erlenbach ist durch Stadtbusse gut an Bad Homburg City angebunden. Autobahnzubringer Frankfurt Main ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die U-Bahn/S-Bahn nach Frankfurt ist nicht weit weg (über Stadtbus oder Auto Park/Ride). Die Wohnung selber liegt nahe dem Feldrand und Ausflüge in die Natur bieten sich somit an. Supermarkt, Bäcker, Pizzeria, Restaurant, Post, etc sind fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren in wenigen Minuten mit Auto oder Bus. Kindergarten und Grundschule sind "quasi" fussläufig "um die Ecke. Privater Verkauf ohne Makler - F E S T P R E I S !!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis279.000 €
