Wohnung zum Kauf
20099, St. Georg
6 Zimmer•214 m² Wohnfläche
Adresse
20099, St. GeorgZimmer
6Wohnfläche
214 m²Preis pro m²
11.659 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Sehr gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus, das 2006 komplett revitalisiert wurde
- Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt ins Entrée der Wohnung
- Ruhig gelegener, ca. 14 m² großer Balkon in Südwest-Ausrichtung mit Platz für Ihre Loungemöbel
- Deckenspots, vielfältige Stilelemente und eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m schaffen eine gemütliche und zugleich luxuriöse Atmosphäre
- Gemütlicher Kaminofen
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Klimaanlage im Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie im Master-Bedroom
- TG-Stellplatz zur Miete möglich (optional auch weitere)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Jörg Bucher Lage Die Immobilie liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden der Hansestadt. Der Stadtteil St. Georg verbindet urbanes Leben mit einem besonderen Flair: Nur wenige Schritte entfernt finden sich charmante Cafés, internationale Restaurants und individuelle Boutiquen, die den Charakter des Viertels prägen. Auch kulturell bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot, darunter Theater, Museen und Galerien. Für erholsame Momente erreichen Sie in kurzer Zeit die Außenalster mit ihren Uferwegen und Grünanlagen - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass alle Ziele innerhalb Hamburgs wie auch überregional bequem erreichbar sind. Hier trifft Vielfalt auf Lebensqualität - ein Standort, der Inspiration und urbanen Komfort perfekt vereint. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich, an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2022
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis2.495.000 €
