Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, knapp 7% Rendite, Fernwärme und Effizienz C
Adresse
45127, Essen, OstviertelZimmer
7Wohnfläche
435 m²Grundstück
461 m²Preis pro m²
1.597 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses solide Mehrfamilienhaus in Essen bietet mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 435,13 m² eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt steht auf einem 461 m² großen Grundstück und ist bereits vollständig vermietet, sodass Sie vom ersten Tag an von laufenden Erträgen profitieren. Das Haus wurde teilsaniert und befindet sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel und ressourcenschonend über Fernwärme, was den Bewohnern eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung bietet. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller sowie ein separater Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alle Parteien bieten. Ein gemeinschaftlicher Garten rundet das Angebot ab und schafft einen angenehmen Außenbereich für die Mieter.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis695.000 €
