**Bestlage Lichterfelde-West! Klassische 4-Zi-Altbauwohnung/Beletage, Stuck, Dielen, hohe Decken**
12203, Berlin
102 m² Wohnfläche
Adresse
12203, BerlinWohnfläche
102 m²Preis pro m²
4.882 €/m²Baujahr
1899Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das Baujahr des Objektes wird mit 1899 angegeben. Auf der Gartenseite des ca. 661 m² Grundstückes befindet sich noch eine Remise. Die Nutzung des Gartens ist durch ein bestehendes Sondernutzungsrecht eingeschränkt und wird verkäuferseits für die restliche Gemeinschaftsfläche nicht garantiert. Das äußere Erscheinungsbild sowie das Treppenhaus machen einen gepflegten Eindruck. Die Eigentümergemeinschaft besteht mit dem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss aus lediglich vier Parteien. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 102 m² Wohnfläche, Baujahr 1899. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis498.000 €
