Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
71101
2 Zimmer•44 m² Wohnfläche
Adresse
71101Zimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
6.341 €/m²Über diese Immobilie
"Modern wohnen. Sicher investieren. Beides zugleich."Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist eine Wohnung, die durch ihre Klarheit überzeugt. Zwei Zimmer, die genau richtig proportioniert sind - nicht zu groß, nicht zu klein - und ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des Alltags wird. Hier wird gekocht, gelacht, gearbeitet, entspannt. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie Struktur gibt, ohne einzuengen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schenkt ein Stück Lebensqualität, das man täglich nutzt - sei es für den ersten Kaffee, frische Luft zwischendurch oder den ruhigen Ausklang des Tages.
Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Bad mit bodengleich gefliester Dusche ist modern, komfortabel und fügt sich in das barrierefreie Gesamtkonzept des Hauses ein.
Und genau hier liegt die besondere Stärke dieser Wohnung: Sie ist Teil eines Gebäudes, das weiter denkt.
Barrierefrei nach QNG, mit Aufzug in alle Ebenen und Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang - Komfort, der den Alltag spürbar erleichtert.
Dazu kommt das optionale Herzwohnen-Serviceangebot: Unterstützung im Haushalt, Begleitung im Alltag, Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratung und Betreuung können flexibel in Anspruch genommen werden - ohne Verpflichtung.
Für Eigennutzer bedeutet das Sicherheit im Hintergrund. Für Kapitalanleger bedeutet es eine Wohnung, die auch für ältere oder sicherheitsorientierte Mieter attraktiv bleibt - und damit eine deutlich breitere Zielgruppe anspricht.
In Kombination mit dem nachhaltigen Standard Effizienzhaus 40 EE entsteht ein Investment, das nicht nur auf kurzfristige Nachfrage setzt, sondern auf langfristige Stabilität.
Diese Wohnung ist deshalb mehr als eine gewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung.
Sie ist ein Zuhause mit Zukunft - und ein Investment mit Substanz. Lage Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de Weitere Informationen sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis279.000 €
