(von privat) Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohn‑/Nutzfläche
Adresse
14532, Beethovenweg, KleinmachnowWohnfläche
94 m²Grundstück
987 m²Preis pro m²
9.521 €/m²Baujahr
1987Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kleinmachnow bietet auf einem großzügigen, ca. 987 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Das 1987 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ebenerdigem Wohnen, großzügigen Zusatzflächen und einem außergewöhnlich schönen, parkähnlichen Garten. Im Erdgeschoss stehen ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung – darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, eine Küche, ein weiteres Zimmer (ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein Tageslichtbad. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss erweitert die Immobilie um ca. 105 m² Nutzfläche mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen, einem zusätzlichen Bad, Waschküche sowie direktem Zugang zur beheizbaren Garage. Ob Homeoffice, Gästebereich, Hobbyräume oder Mehrgenerationennutzung – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das wunderschön eingewachsene Grundstück mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand und einem charmanten Gartenhaus. Die Immobilie befindet sich im begehrten Beethovenweg in Kleinmachnow – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Anbindung nach Berlin und Potsdam. Highlights: - ca. 94 m² Wohnfläche - ca. 105 m² zusätzliche Nutzfläche - ca. 987 m² parkähnliches Grundstück - große Terrasse - Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen - beheizbare Garage mit direktem Hauszugang - hochwertige Alarmanlage - gepflegter Garten mit Gartenhaus - ruhige Lage in Kleinmachnow - provisionsfreier PrivatverkaufAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis895.000 €
