Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Wohnraum im Dach- und Kellergeschoss
46244,
Drechslerstraße, Bottrop
136 m² Wohnfläche•403 m² Grundstück
Adresse
46244, Drechslerstraße, BottropWohnfläche
136 m²Grundstück
403 m²Preis pro m²
2.904 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Doppelhaushälfte aus den 70gern ist gepflegt und kann renoviert und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. In der oberen Etage können zum Beispiel Wände verändert werden um die Raumaufteilung zu variieren. Für eine Familie bestens mit drei Schlafzimmern, dem Garten und weiteren Räumen geeignet. Als Wohnraum kann noch ein ausgebauter Dachboden (33 m²) und ein Hobby- oder Partyraum (29 m²) genutzt werden und hat so zusammen eine Größe von fast 200 m².Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 136 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
