Wohnung zum Kauf
60528, Schwanheim
3 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Adresse
60528, SchwanheimZimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
5.392 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses wird Sie sicher begeistern. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume, die durch ihre großzügige Größe und eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3 Metern bestechen. Diese Raumhöhe verleiht der Wohnung ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit.
Die Küche bietet Ihnen auch Platz für einen Esstisch an dem Sie mit der Familie gemütlich Ihre Mahlzeiten einnehmen können. Auch Ihre Waschmaschine können Sie direkt hier anschließen. So entfällt der mühsame Weg in den Keller.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Sie auch als Dusche nutzen können.
Etwas Besonderes ist der mit 14 Quadratmetern sehr große, abschließbare Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Die Lage der Wohnung ist ebenso vorteilhaft: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumgestaltung legen.
*Energieausweis in Bearbeitung Lage Entdecken Sie eine Wohnlage, die Ihre Ansprüche an zentrale Lage und ruhiges Wohnen vereint. Umgeben von einem gepflegten Wohnumfeld finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Bäcker und einen Kiosk für Ihren täglichen Bedarf. Eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß, während die Autobahnen A3 südlich und A5 westlich in unmittelbarer Nähe verlaufen. Der Flughafen ist lediglich 7 Kilometer entfernt - ideal für Arbeitnehmer am Airport und Urlauber.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Fülle an sportlichen und kulturellen Freizeitaktivitäten. Ob Sie entspannte Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigungen oder den Besuch von kulturellen Veranstaltungen bevorzugen.
Genießen Sie die Vorzüge einer idealen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Pütz-Hebel
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 157 84058839
Email: puetz-hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Ausstattung
Keller
Kaufpreis399.000 €
