Bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach
51429, Bergisch Gladbach
4 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Adresse
51429, Bergisch GladbachZimmer
4Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
980 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
**Es handelt sich um eine bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stock in Ecklage mit herrlichem Fernblick über das Bergische Land sowie das Siebengebirge Bergisch Gladbach-Bensberg** **Lage:** schöne Höhenwohnlage im beliebten Ortsteil Bensberg, nur 10 Gehminuten von der schicken Fußgängerzone entfernt gelegen; Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar; alle Einkaufsmöglichkeiten in Bensberg oder im nahen Köln; Bushaltestelle fußläufig; die Autobahnanschlussstelle der A 4 Köln/Olpe ist in 2 PKW-Minuten erreichbar; die Straßenbahnendhaltestelle der Linie 1 in Richtung Köln sowie der Busbahnhof befindet sich neben der Fußgängerzone; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umland **Bauweise:** 3 Häuser mit zwei Hauseingängen bilden eine eigenständige Wohngemeinschaft mit insg. 96 Wohnungen; 8-geschossig mit Flachdach, Vollunterkellerung und Gemeinschaftstiefgarage **Grundstück:** 135/10.000 Miteigentumsanteil an insgesamt 5.052,00 m² Grundstück **Baujahr:** 1973 **Wohnfläche:** 101 m² **Aufteilung**: Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, WC und 2 Sonnenbalkone **Fenster:** vermutlich weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung **Heizung:** Gaszentralheizung mit gesonderter Warmwasseraufbereitung **Sonstiges:** 2 Balkone; ein großer eigener Kellerraum; Aufzug; Türsprechanlage; **Wohngeld:** monatlich EUR 305,00 inkl. Heizkosten in 2023 \- die aktuellen Zahlen sind angefordert - **Nutzung:** unbewohnt **Energieausweis:** 147,0 kWh/m²a 7,14 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt. **ACHTUNG ! HINWEIS !** Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis99.000 €
