Wohnung zum Kauf
Adresse
21029, HamburgWohnfläche
90 m²Preis pro m²
4.596 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich in begehrter Lage im Villenviertel von Hamburg-Bergedorf. Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdacht gestalteten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein gut proportioniertes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Vollbad, ein separates WC, eine geräumige Küche sowie ein zentraler Flur, welcher alle Räume erschließt. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet zusätzliche Staufläche. Darüber hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, während die Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer übernehmen.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieser sonnigen Wohnung überzeugen. Lage Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen der Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im gewachsenen Einfamilienhausgebiet oder dem modernen Wohngebiet mit Reihenhäusern und schicken Eigentumswohnungen, Bergedorf bietet für jeden Geschmack etwas. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut, die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt jeweils nur etwa 20 Minuten. Durch die gute Anbindung über die A1 und A25 ist dieser Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Bergedorfer Schloss mit seinem Schlosspark, die attraktiven Fußgängerzonen und das City Center Bergedorf bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen Erholungswert. Mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zügig zu erreichen. Das Freizeitangebot ist breit gefächert, ob aktiv im Sportverein, kulturell oder entspannend bei einem Spaziergang durch das Bergedorfer Gehölz, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Vier- und Marschlande an der Elbe oder der Sachsenwald laden zu Ausflügen in die Natur ein. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.12, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 18.00
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis415.000 €
