Über diese Immobilie

Liebevoll kernsaniertes Haus in attraktiver Lage von Eschersheim zwischen U-Bahnstation Lindenbaum und Naherholungsgebiet Ginnheimer Hang. 2025 wurden Fenster (3-Fach-Verglast), Böden, Wände, Heizkörper (WP-Ready), Wasser und Stromleitungen auf den letzten technischen Stand gebracht, ohne den Altbauflair mit hohen Decken und alten Glastüren zu verlieren. Der Garten lädt zum entspannen und grillen mit Freunden ein. Die Joggingrunde kann direkt hinterm Haus starten und führt am Ginnheimer Hang entlang der Nidda in den Volkspark Niddapark (ehemaliges Bundesgautenschaugelände). Die U-Bahnstation Lindenbaum ist fussläufig zu erreichen und bietet eine direkte Anbindung in die Innenstadt und Sachsenhausen. Das Haus selbst ist ideal für Familien aufgeteilt - mit allen Gemeinschaftsräumen im EG, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmern und 2 Bädern (Elternbad mit Wanne und Dusche und Kinderbad mit Dusche) im OG und einer eigenen Etage (DG) für erwachsende Kinder, Au-pair, Grosseltern oder Gästen mit eigenem Duschbad und Küche. Die Garage und Einfahrt bieten genug Platz für bis zu drei KFZ und der Keller ausreichend Stau- und Werkraum für Hobbys aller Art.

Ausstattung

Keller

Balkon

Garten

Kaufpreis2.100.000 €

Preis pro m²8.400 €/m²

Wohnfläche250 m²

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