1-Zimmer Apartment mit BALKON | Kauf weiterer Einheit möglich
Adresse
40474, Düsseldorf - LohausenZimmer
1Wohnfläche
22 m²Preis pro m²
4.178 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
OBJEKT Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung nutzt ihre 21 Quadratmeter optimal aus und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für den modernen Alltag. Neben einem Badezimmer und einer bereits vorhandenen Einbauküche punktet das Apartment mit einem eigenen Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Für Kapitalanleger ist das Objekt besonders interessant, da es bereits seit 2016 zuverlässig an den aktuellen Mieter vergeben ist. Ein eigener Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf flexibel über die Hausverwaltung angemietet werden, auch wenn in der unmittelbaren Nachbarschaft meist ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung stehen. Ein echtes Plus ist die hervorragende Infrastruktur für Elektromobilität: Direkt vor der Haustür befinden sich zwei Ladesäulen der Stadtwerke Düsseldorf, und nur zwei Gehminuten entfernt gibt es zwei weitere bequeme Ausweichmöglichkeiten. LAGE Die Wohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lohausen, der für seine angenehme Atmosphäre und eine etablierte Nachbarschaft bekannt ist. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV – inklusive S-Bahn, U-Bahn und mehrerer Busverbindungen – lässt sich die Düsseldorfer Innenstadt zügig und bequem erreichen. Das gepflegte Umfeld wird von einer harmonischen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, während gut erreichbare Parkanlagen eine hohe Lebensqualität und Naherholung für alle Altersgruppen bieten. PAKETVERKAUF Es steht ein weiteres vermietetes Apartment auf derselben Etage mit 23,54qm zum Verkauf. Dieses ist allerdings ohne Balkon und wird daher für 80.000 Euro angeboten. Ein Verkauf im Paket ist selbstverständlich möglich. Hinweis 1: Es bestehen keinerlei Verbindungen zu Inseraten von Home Day! Hinweis 2: Persönliche Gegenstände des Mieters wurden auf den Bildern mit KI Tools entfernt. Dabei wurde darauf wertgelegt, dass die Bilder den gegenwärtigen Zustand bestmöglich widergeben.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis90.000 €
