Sonnige Wohnung mit großem Balkon und viel Gestaltungspotenzial
Adresse
71106, MagstadtWohnfläche
67 m²Preis pro m²
3.418 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magstadt, wo ruhiges Wohnen auf eine exzellente Raumaufteilung trifft. Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Sechs-Parteien-Hauses und bietet mit ca. 67 m² Wohnfläche die ideale Basis für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine hübsche Essnische übergeht und so eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Abende schafft. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende, ca. 10 m² große Balkon. Dieser wurde erst im Jahr 2020 aufwendig erneuert und 2023/24 mit modernen Glaselementen ausgestattet. Er bietet Ihnen einen sonnigen Platz im Freien. Während die funktionale Einbauküche dem Baujahr entspricht, bietet die Wohnung insgesamt ein großartiges Potenzial für Individualisten: Durch eine gezielte Renovierung können Sie hier Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und den Räumen modernen Glanz verleihen. Auch in puncto Komfort überzeugt das Objekt auf ganzer Linie. Ihnen stehen gleich zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Praktische Details wie ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie die Flexibilität, Ihre Waschmaschine wahlweise im Badezimmer oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss anzuschließen, runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung zum Wohlfühlen, die aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt ist und zeitnah zur Verfügung steht.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis229.000 €
