"Beste Lage & Hochwertige Ausstattung" I schöne ETW ca. 90m² I Balkon I Renoviert I sofort verfügbar
Adresse
45468, Dohne, IWohnfläche
90 m²Preis pro m²
3.322 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese äußerst attraktive, helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,66 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Zentrumsnähe von Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung ist sowohl über den Aufzug als auch bequem über das Treppenhaus erreichbar, was Barrierefreiheit und Komfort gleichermaßen gewährleistet. - Großzügiges Entree/Bereich mit Fliesen- oder hochwertiger Bodenoptik, der den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. - Drei freundlich geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. - Wannenbad mit WC sowie ein separates Duschbad mit WC – beide Sanitärbereiche überzeugen durch zeitloses Design, moderne Armaturen und fußboden- bzw. wandseitige Verfliesung. - Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Kernsanierung, die im Jahr 2015 fach- und sachgerecht umgesetzt wurde und damit auf einem zeitgemäßen, gehobenen Standard steht. - Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz in einer Doppelgarage im Innenhof (Kaufpreis: 18.500 €) mit elektrischem Rolltor – praktischer Zugang direkt zum Hauseingang. - Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. - Zentrale, ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das den Bewohnern Sicherheit und Wohlbefinden bietet. Gern erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich persönlich von der Qualität der Kernsanierung, der guten Raumaufteilung und dem hervorragenden Zustand der Wohnung zu überzeugen. Eine seltene Gelegenheit, eine modernisierte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer erstklassigen Lage von Mülheim an der Ruhr zu erwerben. ***Mit dem Auszug der Mieterin wurde jetzt im Mai 2026 die Wohnung komplett renoviert*** - komplett mit hochwertiger Malervlies-Tapete tapeziert - alle Wände und Decken in weiß gestrichen - alle Zargen, Türen und Einbauschrank in weiß gestrichenAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
