Wohnung zum Kauf
Adresse
50733, KölnWohnfläche
91 m²Preis pro m²
8.077 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Wohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. In einem Neubau aus dem Jahr 2022, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, erwartet Sie auf ca. 91,5 m² Wohnen auf einer Ebene
Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer großzügigen Deckenhöhe, edlen weißen Türen und fein ausgewählten Türdrückern. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet – stilvoll, durchdacht und zeitlos schön.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer exklusiven Einbauküche – ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Große Fensterflächen lassen Licht und Leben einziehen und führen hinaus auf den sonnigen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Das Hauptbadezimmer gleicht einem kleinen Spa: Hochwertige Materialien, eine großzügige Dusche und eine elegante Badewanne schaffen ein Ambiente zum Entspannen. Für Gäste steht ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung – stilvoll und praktisch zugleich.
Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur bieten nicht nur Stauraum, sondern fügen sich nahtlos in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken. Die ruhige Anliegerstraße garantiert Ihnen zusätzlich ein entspanntes und privates Wohngefühl – mitten im Leben, aber fernab vom Lärm.
Das Besondere auf einen Blick:
•Baujahr 2022 – modern & energieeffizient
•Ca. 91,5 m² Wohnfläche voller Eleganz
•3 stilvolle Zimmer mit hoher Decke
•Designer-Einbauküche in Schwarz/Weiß
•Luxuriöses Bad mit Dusche & Wanne + Gäste-Duschbad
•Maßgefertigte Einbauschränke in Flur & Schlafzimmer
•Sonniger Balkon für Ihre Auszeit
•Aufzug und Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft
•Sicherheitsschleuse gegen unangemeldete Besucher
•Teifgaragenplatz inklusive
Lage
• einige Minuten Fußweg bis zur Neusserstrasse
• ÖVM ein Minute entfernt
• Bäckerei, Café, Restaurant in wenigen Minuten zu erreichen Weitere Informationen Besichtigungstermine Jederzeit unter Erwin Furtkamp 0163 3284606 vereinbar 24/7 Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis735.000 €
