3-Zimmer-Eigentumswohnung mit besonderem Split-Level-Konzept und Südbalkon!
Adresse
80689, UlrichWohnfläche
94 m²Preis pro m²
5.628 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1981 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² sowie ein durchdachtes Split-Level-Konzept, das ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen fließenden Übergang der einzelnen Wohnbereiche schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser oberen Ebene befinden sich zudem eine praktische Abstellkammer, die Küche mit integriertem Essbereich sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet. Über wenige Stufen gelangt man in den unteren Split-Level-Bereich, der das Herzstück der Wohnung bildet: das großzügige Wohnzimmer. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der Sichtbereich zwischen Küche und Wohnzimmer, das eine offene Verbindung über zwei Ebenen hinweg schafft und für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, dieser bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese Wohnung vereint eine besondere Raumarchitektur mit funktionaler Aufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Individualität und Großzügigkeit legen. Kaufpreis: 529.000,00 € Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000,00 € Kaufpreis Gesamt: 549.000,00 €Ausstattung
Balkon
Kaufpreis529.000 €
