Wohnung zum Kauf
22393, Sasel
3 Zimmer•80 m² Wohnfläche
Adresse
22393, SaselZimmer
3Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
3.938 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (80 m²) aus 1962 in begehrter Lage von Hamburg-Sasel. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur. Im Jahr 2022 wurde sie umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gegenwärtig wird sie von einem ruhigen und solventen Mieter genutzt zu einer Kaltmiete von 900.-€ mtl. Ein attraktives Objekt - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Gute Lage, moderner Zustand und solide Vermietbarkeit. Lage Das Objket liegt in begehrter Lage von Hamburg-Sasel, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Alstertal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Saseler Markt sind schnell erreichbar. Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - die S-Bahn-Station Poppenbüttel (AEZ) ist nur wenige Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man bequem in ca. 25-30 Minuten. Ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Eugen Klutzny
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis315.000 €
