BEZUGSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HINTERHAUS|MIT CA. 60QM TERRASSEN-GENEHMIGUNG | PROVISIONSFREI
10245,
Libauer Straße, Berlin
75 m² Wohnfläche
Adresse
10245, Libauer Straße, BerlinWohnfläche
75 m²Preis pro m²
5.987 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
KLASSISCH SCHÖNER UND CHARMANTER ALTBAU! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen klassisch schönen Altbau. Die komplett unterkellerte Immobilie besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel sowie Hinterhaus und verfügt aktuell über insgesamt 27 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten/ Ladengeschäfte, welche sich im Vorderhaus befinden. Die Lage in der Libauer Straße bietet eine optimale Anbindung an das pulsierende Leben von Friedrichshain. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung an andere Teile der Stadt gewährleistet.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis449.000 €
