Haus zum Kauf
44319, Husen
5 Zimmer•255 m² Wohnfläche•1167 m² Grundstück
Adresse
44319, HusenZimmer
5Wohnfläche
255 m²Grundstück
1167 m²Preis pro m²
4.251 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen auf 255 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1167 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Wünschen zu wählen - von eleganten Parkett-Varianten bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Jede Bodenbelagsart bringt dabei ihre besonderen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima und einen zeitlosen Look, Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, ideal für viel genutzte Bereiche.Das Gebäude wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Dieses Haus erfüllt anspruchsvolle Energiestandards wie Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig sowohl Energieeinsparungen als auch eine nachhaltige Wertsteigerung sichert.
Das Wohnkonzept ist flexibel und wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen gleichzeitig modernsten Wohnkomfort bietet. Lage Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe eines großzügigen Grundstücks mit 1167 m², ideal für Familien und alle, die Natur und Erholung schätzen.
Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 475.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Kaufpreis1.083.879 €
