Wohnung zum Kauf
63067, Offenbach am Main
3 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Adresse
63067, Offenbach am MainZimmer
3Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
4.343 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der großen Fensterflächen sind alle Zimmer lichtdurchflutet und wirken besonders freundlich und einladend.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Umgeben von gepflegten Bäumen und viel Grün bietet er eine kleine grüne Oase mitten im Alltag - ideal zum Entspannen, Abschalten, Sonnenbaden oder auch zum Wäschetrocknen an der frischen Luft. Gleichzeitig bietet der Balkon ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Elternschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, Kommoden sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das helle Kinderzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Siemens-Geräte, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet somit optimalen Komfort für den Alltag.
Im Flur befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum, der ideal zur Aufbewahrung von Schuhen, Haushaltsgegenständen und weiteren Utensilien genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer mit kurzfristigem Einzugswunsch sowie für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit suchen.
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This attractive 3-room apartment on the second floor impresses with its well-designed layout, bright living spaces, and welcoming atmosphere. Thanks to the large windows, all rooms are flooded with natural light, creating a particularly pleasant and inviting living environment. The spacious living room is the heart of the apartment and offers ample space for both a comfortable lounge area and a dining area. It is the perfect place to relax and spend quality time with family and friends. From the living room, you have direct access to the generously sized balcony, which invites you to unwind and enjoy the outdoors. Surrounded by well-maintained trees and lush greenery, it offers a private green oasis in everyday life-ideal for relaxing, sunbathing, enjoying fresh air, or drying laundry naturally. The balcony also provides plenty of space for outdoor dining and social gatherings with family and friends. The master bedroom is exceptionally spacious and easily accommodates a large double bed, dressers, and a generous wardrobe. The bright second bedroom is also well-proportioned and offers versatile usage options, whether as a children's room, home office, or guest room. The kitchen comes fully fitted with a built-in kitchen and high-quality Siemens appliances, allowing for a smooth and hassle-free move-in experience. The bathroom benefits from natural daylight through a window and is equipped with a bathtub, providing excellent comfort for everyday living. An additional storage room is conveniently located in the hallway, offering practical space for shoes, household items, and other belongings. This attractive property is further complemented by a private basement storage room, providing valuable additional storage space. As the apartment is currently vacant, it is equally attractive for owner-occupiers looking for a prompt move-in opportunity as well as for investors seeking a property that can be rented out immediately. Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Nahverkehr
S-Bahn-Station Offenbach Ledermuseum: ca. 100 m, etwa 1-2 Minuten Fußweg. Von hier verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 mit direkter Anbindung nach Frankfurt.
Frankfurt Konstablerwache: ca. 10 Minuten mit der S-Bahn, etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Frankfurt Hauptbahnhof: ca. 19 Minuten mit der S-Bahn, etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Frankfurt Flughafen: ca. 28 Minuten mit der S-Bahn (S8/S9), etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten
Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe:
REWE - ca. 260 m
Lidl - ca. 400 m
PENNY-Markt Discounter - ca. 240 m
Scheck-In Center Offenbach - ca. 400 m
Ärzte & medizinische Versorgung
600 m - 900m
Schulen & Kinderbetreuung
Goetheschule - ca. 550 m
Albert Schweitzer School - ca. 2,5 km, etwa 10 min. mit dem Auto
IGS Schillerschule Offenbach am Main - ca. 450 m
Kindertagesstätten
Kita Berliner Straße (26) - ca.300 m
Kita Wunderlampe - ca. 280 m
Villa Kunterbunt - Krippe - ca. 550 m
Katholische Kindertagesstätte St. Paul - ca. 550 m
Banken und Geldautomaten
TARGOBANK - ca. 1 km
Deutsche Bank Filiale - ca. 950 m
Frankfurter Volksbank Rhein/Main - ca. 900 m
Commerzbank - ca. 900 m
Städtische Sparkasse Offenbach - Filiale City - ca. 1 km
Frankfurter Sparkasse - Branch - ca. 1,5 km
Fluss Main: ca. 1,3 km
CinemaxX (Kino): ca. 400 m
Fitness Studio INJOY: ca. 280 m, 7eleven: ca. 1 km
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S-Bahn Station Offenbach Ledermuseum: approx. 100 m, about 1-2 minutes on foot. From here, lines S1, S2, S8, and S9 run with direct connections to Frankfurt.
Frankfurt Konstablerwache: approx. 10 minutes by S-Bahn, about 15 minutes by car.
Frankfurt Main Station: approx. 19 minutes by S-Bahn, about 20 minutes by car.
Frankfurt Airport: approx. 28 minutes by S-Bahn (S8/S9), about 20 minutes by car.
Shopping options
Several supermarkets are in the immediate vicinity:
REWE - approx. 260 m
Lidl - approx. 400 m
PENNY-Markt Discount Store - approx. 240 m
Scheck-In Center Offenbach - approx. 400 m
Doctors & medical care
600 m - 900 m
Schools & Childcare
Goetheschule - approx. 550 m
Albert Schweitzer School - approx. 2.5 km, about 10 min by car
IGS Schillerschule Offenbach am Main - approx. 450 m
Daycare Centers
Kita Berliner Straße (26) - approx. 300 m
Kita Wunderlampe - approx. 280 m
Villa Kunterbunt - Crèche - approx. 550 m
Catholic Daycare Center St. Paul - approx. 550 m
Banks and ATMs
TARGOBANK - approx. 1 km
Deutsche Bank Branch - approx. 950 m
Frankfurter Volksbank Rhein/Main - approx. 900 m
Commerzbank - approx. 900 m
Municipal Sparkasse Offenbach - City Branch - approx. 1 km
Frankfurter Sparkasse - Branch - approx. 1.5 km
River Main: approx. 1.3 km
CinemaxX (Cinema): approx. 400 m
INJOY Fitness Studio: approx. 280 m, 7eleven: approx. 1 km Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yen-Yi Yuen
Selbstständige Immobilienberaterin
Dieburger Straße 9 63225 Langen
E-Mail: yen-yi.yuen@db.com
Telefon: 0151 56314638
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Offenbach am Main
Internet: https://www.offenbach.ihk.de/
Anschrift: Frankfurter Str. 90, 63067 Offenbach am Main Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis334.000 €
