Grüne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in ruhiger Spielstraße – Ostfildern-Kemnat
73760, Ostfildern
98 m² Wohnfläche
Adresse
73760, OstfildernWohnfläche
98 m²Preis pro m²
3.929 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Erdgeschosswohnungen mit direktem Gartenzugang sind in der Region Stuttgart selten – diese hier macht keine Abstriche: 98 Quadratmeter, vier Zimmer und ein großzügiger privater Garten mit überdachter Terrasse, der seinesgleichen sucht. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Ostfildern-Kemnat und bietet damit eine Ruhe, die man in dieser Nähe zu Stuttgart kaum erwartet. Eine Einbauküche ist vorhanden, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit entsprechendem Zeithorizont.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 98 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis385.000 €
