Renditestarke Kapitalanlage - Zülpicher Straße Köln - frisch saniert
Adresse
50674, KölnWohnfläche
51 m²Preis pro m²
7.549 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Angeboten wird eine Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in zentraler A-Lage der Zülpicher Straße in Köln. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als 4er WG-Konzept. Bei einer WG-Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.000 € erzielen. Bezogen auf den geplanten Kaufpreis von 400.000 € (inkl. Möbel, sonst 385.000€) ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 5,78 % p. a. Die Immobilie ist mit doppelt-verglasten Fenstern ausgestattet, wird beheizt über eine Gas-Zentral Heizung und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz welcher für ca. 150 € im Monat vermietet werden kann.Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis385.000 €
