Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in gefragter Lage von Sindelfingen-Goldberg
Adresse
71065, SindelfingenWohnfläche
71 m²Preis pro m²
4.493 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte und umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Sindelfingen-Goldberg. Auf ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden das Badezimmer, das separate WC, die Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert. Auch die Kunststofffenster befinden sich in modernisiertem Zustand. Besonders hervorzuheben ist zudem der sehr gute Gesamtzustand der Wohnanlage. Bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Umstellung auf Fernwärmeversorgung, modernisierte Gebäudeteile, Dacharbeiten sowie energetische Verbesserungen am Gebäude sorgen für ein langfristig solides Gesamtbild. Die gute energetische Situation spiegelt sich zusätzlich in der Energieeffizienzklasse B wider – ein heute selten gewordener Vorteil bei Immobilien dieser Baujahresklasse. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft sowie die vorhandenen Instandhaltungsrücklagen unterstreichen zusätzlich den positiven Gesamteindruck der Immobilie. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte und modernisierte Wohnung in guter Lage legen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis319.000 €
