Bezugsfertiges Raumwunder mit spektakulärem Weitblick & 3 Garagen (Energie-Kat. D)
Adresse
71229, Feuerbacher Straße, LeonbergWohnfläche
88 m²Preis pro m²
3.739 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Oase! Wer Wert auf Großzügigkeit, eine zentrale Lage und einen unverbaubaren Weitblick legt, ist hier genau richtig. Diese ca. 88 m2 große 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine Atmosphäre von Freiheit und Licht. Während die solide Fassade aus den 70er Jahren Beständigkeit ausstrahlt, erwartet Sie im Inneren ein frisch modernisiertes, weißes Leinwand-Konzept, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen finalisieren können. IDEALE (STARTER)WOHNUNG: Sind Sie auf der Suche nach einer schönen, sonnigen Wohnung? Dann haben Sie sie jetzt gefunden. Ganz gleich, wonach Sie suchen - die Suche nach einer passenden Wohnung ist genau wie bei Menschen. Die Schönheit liegt immer im Inneren. Das gilt auch hier! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ideale 3-Zimmerwohnung, die Sie durch den Einbau einer Trennwand im großen Schlafzimmer sofort in eine 4-Zimmerwohnung verwandeln können. Also: Perfekt geeignet für Singles, Paare und junge Familien. Möchten Sie einen Platz für Ihr Homeoffice? Ein kleines Büro für Ihre Buchhaltung? Einen schönen Hobbyraum? Oder lieber zwei Kinderzimmer? Dies und vieles mehr macht diese Wohnung möglich! Darüber hinaus können Sie hier im großen Badezimmer auch Ihr eigenes Spa-Erlebnis schaffen, und wie wäre es mit der Installation Ihrer Traumküche? Der VB-Preis berücksichtigt all dies vollständig. Und als Bonus erhalten Sie einen zusätzlichen finanziellen Spielraum von weiteren über 30.000 Euro. Im Kaufpreis enthalten ist ein schöner Doppelparker in der Stuttgarter Straße 26, den Sie attraktiv vermieten oder für diesen attraktiven Betrag verkaufen können. Können Sie sich im wunderbar lebenswerten Leonberg ein besseres Immobilienangebot vorstellen? Dann fordern Sie schnell das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK: * Spektakulärer Ausblick: Genießen Sie vom Südwest-Balkon eine unverbaubare Fernsicht über die grünen Hügel der Region. * Nachhaltigkeit inklusive: Der Balkon ist bereits mit einer eigenen Solar-Anlage (Balkonkraftwerk) ausgestattet - produzieren Sie Ihren eigenen Strom! * Raum für Flexibilität: Dank zweier vorhandener Zimmertüren lässt sich das große Schlafzimmer mit minimalem Aufwand in zwei separate Zimmer (z.B. Kinderzimmer + Büro) unterteilen. * Frisch renoviert: Alle Wände und Decken sind frisch in Off-White und teils Anthrazitgrau gestrichen und sorgen für ein direktes Wohlfühlambiente. * Garagen-Luxus: Im Kaufpreis enthalten sind insgesamt 3 Garagenstellplätze (1x Tiefgarage im Haus, 2x nahegelegene Doppelparker) - eine absolute Seltenheit in dieser zentralen Lage! Wenn Sie den Doppelparker verkaufen, haben Sie 30.000 Euro oder mehr zusätzlichen Spielraum. Was für ein Bonus!Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis329.000 €
