++ Urbanes Refugium mit Geschichte: Ein Juwel zum Wachküssen ++
Adresse
42719, SolingenZimmer
6Wohnfläche
262 m²Grundstück
3405 m²Preis pro m²
1.905 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Hinter einer diskreten Fassade verbirgt sich ein Anwesen, das einst als Inbegriff von Luxus und architektonischer Finesse galt. Dieses außergewöhnlich konzipierte Einfamilienhaus besticht durch großzügige Grundrisse und eine Raumaufteilung, die ihrer Zeit weit voraus war. Zugegeben: Der Glanz vergangener Tage ist aktuell etwas matt geworden. Die Immobilie ist "in die Jahre gekommen" und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Doch genau hier liegt Ihre Chance: Gestalten Sie ein Unikat nach Ihren modernen Vorstellungen auf einer Substanz, die heute kaum noch bezahlbar wäre. Das Highlight: Ein Park inmitten der Stadt. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist das traumhafte Grundstück von über 3.400 qm. Eine derartige Grundstücksgröße in zentraler Stadtlage ist eine absolute Rarität – eine grüne Oase, die maximale Privatsphäre, Platz für einen Pool, autarkes Gärtnern oder schlichtweg ungestörte Freiheit bietet. Dieses Objekt richtet sich an Visionäre, Ästheten und Individualisten. Ob Sie den Retro-Charme der luxuriösen Architektur erhalten und modern interpretieren oder das Haus energetisch und optisch komplett neu aufstellen – der Rahmen dafür könnte nicht besser sein. Investieren Sie in die Lage, profitieren Sie von der Größe und erschaffen Sie sich ein Zuhause, das es so kein zweites Mal in der Stadt gibt. Hinweis: Aufgrund des Sanierungsstaus ist handwerkliches Geschick oder eine professionelle Begleitung durch Architekten erforderlich. Die Substanz und die Lage rechtfertigen jedoch jedes Investment.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis499.000 €
