Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon – Rheinnah in Porz-Ensen
Adresse
51149, KölnWohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.492 €/m²Baujahr
1934Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Attraktive, sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (63 m²) in einem gepflegten 3-Parteien-Haus – ideal als solide Kapitalanlage oder für Paare, die die Nähe zum Wasser schätzen. Die Wohnung ist vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen sowie kurze Wege zu Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet Sonnenstunden und Rheinblick. Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller – praktische Extras, die den Alltag erleichtern. Das 3-Parteien-Haus ist gepflegt und besticht durch überschaubare Eigentümerstrukturen, was Instandhaltung und Verwaltung vereinfacht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, dadurch eignet sie sich besonders für Anleger, die eine renditestarke und langfristig planbare Investition suchen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von den Vorzügen und der sehr freizeitorientierten rheinnahen Lage dieser Immobilie.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis220.000 €
