EFH freistehend + großer Garten im Kölner Süden - Sackgassenlage ohne Provision
Adresse
50997, KölnWohnfläche
142 m²Grundstück
605 m²Preis pro m²
3.303 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das freistehende Einfamilienhaus ist der ideale Rückzugsort aus dem stressigen Alltag. Im großen Garten können Eltern entspannen, während sich die Kinder im grünen austoben. Ein Spielplatz ist ca. 25 Meter weit entfernt. Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung in der es in unmittelbarer Nähe nur Einfamilienhäuser gibt. Das Haus wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und die Raumaufteilung wurde auf moderne Verhältnisse angepasst. Das Haus verügt über eine Garage sowie etliche Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein grosses Wohnzimmer sowie eine grosszügige Küche mit Essbereich. Den Blick in den uneinsehbaren Garten haben sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche. Im ersten OG finden sich drei Schlazimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Stauraum. Von hier aus haben sie auch Zugang zum Dachboden. Der Wohnbereich im Souterrain eignet sich ideal zum arbeiten oder als Gästezimmer. Den Bereich kann man neben der innenliegenden Treppe alternativ auch von der Außentreppe zum Keller erreichen. Das Haus ist derzeit gut vermietet und kann bei Selbsteinzug der neuen Eigentümer mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Die Mieter sind informiert und bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Überzeugen Sie sich gerne in einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Hauses. Keine Makleranfragen erwünscht !!!Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis469.000 €
