Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
42555, VelbertWohnfläche
260 m²Grundstück
695 m²Preis pro m²
2.496 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1972 in Massivbauweise, besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 Quadratmetern auf einem Grundstück von 695 Quadratmetern. Der gepflegte Zustand des Gebäudes, die attraktiven Grundrisse und die Top Lage machen diese Immobilie wirklich einzigartig . Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage im Haus sowie drei Stellplätze .Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC.
Die Einliegerwohnung verfügt über rund 60 qm Wohnfläche - die Hauptwohnung von ca. 200 qm Fläche.
Eine Terrasse sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum und Entspannung im Freien ermöglicht. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit ihrem großen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler ideal. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein charmantes Zuhause mit viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Käufer, die das stadtnahe Wohnen mit der Ruhe und Privatsphäre eines Eigenheims verbinden möchten.
Die Einliegerwohnung ist bereits bezugsfrei - die Hauptwohnung wird zum 30.11.2026 bezugsfrei. Lage Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Velbert-Langenberg, einer idyllischen Stadt im Herzen des Bergischen Landes. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Velbert / Langenberg selbst besticht durch seine geschichtsträchtige Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und den zahlreichen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt prägen. Auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die Stadt bietet zudem ein vielseitiges Freizeitangebot mit Parks, Sportmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Die Region des Bergischen Landes ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Flüssen. Hier finden Naturfans zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele . Die Menschen schätzen die gelungene Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, die das Bergische Land zu einem besonderen Ort zum Leben macht. Weitere Informationen Sonstiges Bitte kontaktieren Sie mich zunächst über das Immobilienportal ( Immobilienscout24.de oder immowelt.de ).
Sie erhalten dann das vollständige Expose mit Grundrissen.
Besichtigungswünsche und / oder Fragen können wir gerne auch tel. abstimmen : 0178-6766681
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass im Expose keine Fotos von Inneren des Hauses zu finden sind - die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner soll bewahrt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis649.000 €
