Repräsentatives und saniertes Einfamilienhaus in Barsbüttel zum Kauf - Wentzel Dr.
Adresse
22885, BarsbüttelZimmer
7Wohnfläche
319 m²Grundstück
795 m²Preis pro m²
2.806 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Dieses repräsentative Einfamilienhaus vereint zeitlose Substanz mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1982 in massiver Bauweise errichtet, wurde es im Jahr 2020 umfassend und mit viel Gespür für Qualität und Stil modernisiert. Auf ca. 319 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich ein großzügiges Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensphasen und Wohnideen Raum gibt. Im Zuge der Modernisierung wurden zahlreiche Maßnahmen umgesetzt: Eine Einblasdämmung der Fassade, ein teilweiser Innenausbau mit angepasster Grundrissgestaltung, die Erneuerung von Bädern, Heizung, Küche und Elektroleitungen sowie die Sanierung von Dachrinnen und Flachdächern. Auch die Terrassenflächen wurden neu gestaltet und harmonisch in das Gesamtbild integriert. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich kurze Wege in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zur Terrasse. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer zentralen Kochinsel, großzügigen Arbeitsflächen und hochwertigen Einbaute. Im Erdgeschoss stehen zudem drei Schlafzimmer, ein modernes Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad mit freistehender Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss setzt das großzügige Raumkonzept fort und bietet drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein WC sowie ein lichtdurchflutetes Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Dachflächenfenster. Drei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen vielseitige Rückzugsorte. Das ca. 795 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Eine großzügige Garage rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis895.000 €
