RODENKIRCHEN-MALERVIERTEL: Schöner Atrium-Bungalow mit uneinsehbarem Garten in sehr ruhiger Lage!
Adresse
50999, Köln, RodenkirchenZimmer
4Wohnfläche
142 m²Grundstück
328 m²Preis pro m²
5.605 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein schöner Atrium-Bungalow (Baujahr 1963) auf einem ca. 328 qm großen Grundstück im Rodenkirchener Malerviertel ! Die Wohnfläche beträgt knapp 142 qm. Dieser Bungalow ist in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich mit offener Küche aufgeteilt. Vom Eingangsdielenbereich betritt man das Herzstück diese Bungalows; das Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich. Durch sehr großzügige, bodentiefe Fensteranlagen gelangt man in den schönen, uneinsehbaren Garten und auf die fast 24 qm große Sonnenterrasse. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, ein fensterbelichtetes Wannenbad und einen Flur mit einem fast 5 Meter langen, verspiegelten Einbauschrank. Das Kellergeschoss ist teilunterkellert. Neben einem großen Hausanschlussraum bietet dieser drei Lagerräume. Der Keller ist teilweise beheizt. Die ehemals vorhandene Garage wurde umgebaut. Hier befindet sich nun ein Abstellraum sowie ein Teil der Küche. Das Haus wurde 2018 in Teilbereichen modernisiert. So wurde u.a. das Dach von innen isoliert und die Elektrik im Erdgeschoss erneuert. Die Terrassenplatten hinten und die Wegplatten vorne wurden 2020 erneuert. Eine Hausübernahme ist kurzfristig möglich. Unser FAZIT: Eine besondere Wohnform auf einer Ebene, die sicherlich als Altersruhesitz sowie auch für eine vierköpfige Familie geeignet ist. Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind je nach Erwerberanspruch erforderlich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis798.000 €
