extravagantes 2-3 Familienhaus mit gehobener Innenausstattung in Duisburg Duissern
Adresse
47057, Duisburg, DuissernZimmer
11Wohnfläche
360 m²Grundstück
306 m²Preis pro m²
1.661 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte 2-3 Familienhaus aus dem Jahr 1968 bietet neben einer überaus großzügig und extravaganten Maisonette-Wohnung im Erd- und 1. Obergeschoss, eine weitere Maisonette-Wohnung im 2 und 3. Obergeschoss. Eine vielseitig nutzbare Soutterrain-Wohnung rundet das interessante Wohnobjekt ab. Die Eigentümerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss wurde bei dem Einzug der Eigentümer im Jahr aufwendig saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster, die Elektrik, die Wasserführenden Leitungen sowie die Oberböden erneuert. Im weiteren Verlauf der Folgejahre wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. Die sich im 2 und 3. Obergeschoss befindende Maisonette-Wohnung ist vermietet. Da die Eigentümer seit Mietbeginn die Miete nicht erhöht haben, besteht hier die Möglichkeit der Mietanhebung auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Aktuell erzielt die Wohnung eine Jahresnettomiete in Höhe von 9.000,00 EUR. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.Ausstattung
Keller
Kaufpreis598.000 €
