Doppelhaushälfte zum Kauf
Adresse
65451, KelsterbachWohnfläche
177 m²Grundstück
483 m²Preis pro m²
5.008 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In außergewöhnlicher Lage von Kelsterbach präsentiert sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte als ein wahres Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung und mit unverbaubarem Blick auf den Main, vereint diese Immobilie auf einzigartige Weise Naturverbundenheit, architektonische Raffinesse und höchsten Wohnkomfort.Die attraktive Hanglage verleiht dem Haus nicht nur eine besondere Präsenz, sondern eröffnet einen atemberaubenden Blickbezug zur Mainlandschaft, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Direkt vor der Haustür laden idyllische Spazierwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang des Mains zu erholsamen Momenten in der Natur ein - ein Wohnumfeld mit außergewöhnlich hohem Erholungswert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf vier Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes, vertikal gegliedertes Wohnkonzept, das Offenheit, Struktur und Wohnlichkeit in harmonischen Einklang bringt. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als repräsentativer Familienwohnsitz, stilvolles Homeoffice oder privater Rückzugsort.
Das im Jahr 2008 errichtete Haus überzeugt mit einer modernen, klaren Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Großzügige bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Ebenen strömen und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen zwischen Innenraum und Außenwirkung. Die offene Gestaltung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und sorgt in Kombination mit den verschiedenen Ebenen für ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Der Wohnbereich begeistert mit stilvoller Eleganz und wohnlicher Wärme. Ein Kamin bildet das atmosphärische Herzstück des Hauses und schafft besonders in den Abendstunden eine angenehme Atmosphäre. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung in Verbindung mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen für angenehmen Komfort und ein zeitlos modernes Wohnambiente.
Mit insgesamt drei hochwertig ausgestatteten Bädern bietet die Immobilie auch in funktionaler Hinsicht höchsten Wohnstandard. Das ca. 483 m² große Grundstück bietet darüber hinaus attraktive Außenflächen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den privaten Charakter dieses besonderen Zuhauses.
Abgerundet wird das Angebot durch einen vorhandenen Außenstellplatz, mit der Option, einen zweiten Stellplatz zu realisieren - ein weiterer Pluspunkt im Hinblick auf Komfort und Alltagstauglichkeit.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Die Kombination aus exponierter Mainlage, hochwertiger Ausstattung, architektonischer Besonderheit und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Stil und Qualität.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit unverwechselbarem Blick auf den Main und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage von Kelsterbach mit direkter Nähe zum Main, der sich unmittelbar vor der Haustür erstreckt. Spaziergänge entlang des Mainufers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren und verleihen der Lage einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Wohnqualität. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar, teilweise auch fußläufig. Spielplätze, Grünanlagen und Freizeitflächen ergänzen das familienfreundliche Angebot auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, ebenso wie Arztpraxen und gastronomische Angebote, befinden sich in unmittelbarer Umgebung auch bequem Fußläufig zu erreichen, gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu den Terminals des Flughafens Frankfurt. Ergänzend ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A66 eine zügige Anbindung an Wiesbaden, Darmstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Durch die Kombination aus direkter Mainlage, hoher Wohnqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung der Metropolregion Frankfurt bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und verspricht eine langfristig stabile Wertentwicklung. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis885.000 €
