Besondere 3-Zimmer-ETW in Erkrath – Aufzug, Fußbodenheizung, TG
Adresse
40699, ErkrathZimmer
3Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.372 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
*PROVISIONSFREI* Makleranfragen werden ignoriert Ink 2 Tiefgaragenstellplätzen Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in 40699 Erkrath (Hochdahl). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Aufzügen und einer zweigeschossigen Tiefgarage. Trotz der sehr guten Anbindung und fußläufigen Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung ruhig gelegen – Zug- oder Verkehrslärm ist nicht wahrnehmbar. -Highlights der Wohnung- ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit gutem Grundriss Fußbodenheizung Modernes Badezimmer (2022 erneuert) Einbauküche , gepflegt und im Preis enthalten Helle Wohnräume, moderner Bodenbelag Aufzug im Haus 2 Tiefgaragenstellplätze (keine Duplex) Gepflegte Wohnanlage Sehr gute Vermietbarkeit & Eigennutzung Tiefgarage Zur Wohnung gehören zwei separate Tiefgaragenstellplätze in einer zweistöckigen, großzügig angelegten Tiefgarage – ideal auch für größere Fahrzeuge oder Kombination Auto/Motorrad (siehe Fotos). Lage Bahnhof Erkrath-Hochdahl sowie Lidl, Apotheke, Kindergarten & Arzt etc. fußläufig erreichbar Schnelle Anbindung Richtung Düsseldorf / Wuppertal Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie in der Nähe Ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage Sonstiges Verkauf von privat Ideal für Eigennutzer, Paare oder Pendler Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht. Besichtigungstermine nach Absprache. Nach Absprache Teilmöbliert möglich. Da wir aktuell noch im Objekt leben, haben wir die Möbel per KI entfernt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis290.000 €
