Moderne 1-Zimmer-Wohnung in München – Perfekt als Kapitalanlage
81829, Willy-Brandt-Allee, München - Trudering-Riem
1 Zimmer•20 m² Wohnfläche
Adresse
81829, Willy-Brandt-Allee, München - Trudering-RiemZimmer
1Wohnfläche
20 m²Preis pro m²
11.750 €/m²Baujahr
2018Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine hochwertige, gepflegte 1-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug – perfekt geeignet für Kapitalanleger, Singles oder Pendler. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, große Fenster mit viel Tageslicht und einen modernen Ausstattungsstandard. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierung. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, das Badezimmer funktional und stilvoll gestaltet. Diese Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile von München und bietet eine sichere sowie nachhaltige Investitionsmöglichkeit – sowohl für eine langfristige als auch für eine kurzfristige Vermietung. Rendite: ca. 5,1 % Vermietung: langfristig oder als Kurzzeitvermietung (z. B. über Airbnb) möglich. Dank der hohen Nachfrage in München und der Flexibilität im Nutzungskonzept eignet sich dieses Apartment ideal, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig von einer langfristigen Wertsteigerung zu profitieren. Ein Angebot, das Stil, Lage und Rendite auf besondere Weise vereint. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude im beliebten Münchner Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Messestadt West (U2), die Riem Arcaden, Supermärkte, Restaurants und ärztliche Versorgung. Der Riemer Park mit Badesee lädt zur Erholung im Grünen ein. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Auf Wunsch übernehmen wir gerne auch die Finanzierung – die Abwicklung dauert in der Regel nur drei bis fünf Werktage.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis235.000 €
