Mehrgenerationenhaus privat und provisionsfrei!
42781, Haan
11 Zimmer•277 m² Wohnfläche•735 m² Grundstück
Adresse
42781, HaanZimmer
11Wohnfläche
277 m²Grundstück
735 m²Preis pro m²
2.112 €/m²Über diese Immobilie
Ihr neues Zuhause mit Perspektive: Freistehendes Mehrgenerationen-Juwel auf großem Sonnengrundstück Suchen Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet oder sich durch Teilvermietung selbst finanziert? Dieses massiv erbaute Dreiparteienhaus und Anbau vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden 735 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit über 277 m² Gesamtwohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige barrierefreier Anbau, der mit einer modernen Wohnküche und einer idyllischen, überdachten Terrasse das Herzstück des Hauses bildet – perfekt für gemeinsame Abende im Freien. Die Aufteilung im Überblick: • Erdgeschoss: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung 66 qm • Obergeschoss: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung 66 qm • Dachgeschoss: Helle 2-Zimmer-Wohnung 21 qm • Anbau: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung 124 qm Drei Wohnungen sowie der Anbau wurden bereits liebevoll modernisiert und sind nach Absprache bezugsbereit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche reichlich Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen direkt auf dem Grundstück. "Diese Immobilie sucht neue Eigentümer, die ihr mit handwerklichem Geschick zu neuem Glanz verhelfen. Für Kenner bietet sich hier die seltene Chance, ein Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnkomfort in gewachsener Lage zu schaffen. Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Fazit: Ein Haus mit Geschichte und Zukunft – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als kluge Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis585.000 €
