Studio zum Kauf · provisionsfrei
81243, Pasing-Obermenzing
1 Zimmer•28 m² Wohnfläche
Adresse
81243, Pasing-ObermenzingZimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
8.746 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Apartment befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist derzeit bezugsfrei. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional separat erworben werden und ergänzt das Angebot ideal. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die gepflegte Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. In unmittelbarer Umgebung laden der Pasinger Stadtpark sowie der idyllische Würm-Grünzug zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein und bieten eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die ruhige Wohnstraße überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit schönen Gärten und gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, darunter: Gemüse- und Feinkostgeschäft Bäckerei Apotheke diverse Restaurants und Cafés Das nahegelegene Pasinger Zentrum bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, den historischen Viktualienmarkt, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungen. Auch die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend: Grundschule an der Peslmüllerstraße in ca. 7 Gehminuten erreichbar Campus Pasing der Hochschule München nur ca. 200 Meter entfernt Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Haltestelle „Avenariusplatz“ ca. 1 Gehminute entfernt Rathaus Pasing in ca. 14 Gehminuten oder 4 Fahrradminuten erreichbar schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof in ca. 24 Minuten Flughafen München in ca. 64 Minuten erreichbar Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Weitere Informationen provisionsfrei vom EigentümerAusstattung
Balkon
Kaufpreis244.900 €
