Studio zum Kauf
Adresse
12157, Thorwaldsenstraße, BerlinWohnfläche
29 m²Preis pro m²
4.728 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das im gutbürgerlichen Stil der Jahrhundertwende errichtete Wohnhaus Thorwaldsenstraße 3 wurde im Jahre 1911 erbaut, es handelt sich hierbei um ein reines Vorderhaus mit Garten. Insgesamt finden Sie in dem Haus 16 Wohnungen/Einheiten. Das Grundstück hat eine Größe von 626 m². Das Haus verfügt über eine Fläche von 1.384,16 m². Das vollunterkellerte Haus besteht aus einer Souterrain-Einheit, drei Einheiten im Hochparterre, drei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auf der Hofseite des Hauses ist eine, nur für die Bewohner des Hauses zugängige, Grünfläche angelegt. Der stets gepflegte und ruhige Hausgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Jedem Sondereigentum ist ein Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. In 2010 wurde ein Aufzug angebaut, so dass nunmehr die einzelnen Etagen bequem zu erreichen sind. Die hier angebotene Wohnung im Hochparterre muss sich nicht an den Kosten des Aufzugs beteiligen, sondern nur die Wohnungen, die auch Nutzen vom Auszug haben, also ab 1.OG. Bei der letzten Sanierung des Treppenhauses wurden die immer noch vorhandenen Elemente aus der Entstehungszeit des Hauses aufgearbeitet und die Farbwahl an die noch vorhandenen historischen Jugendstilfliesen angepasst. 2016/ 2017 wurde die straßenseitige Fassade instandgesetzt und farblich neugestaltet. Hier wurden verschiedene Grautöne in Abstufung verwendet und aufeinander abgestimmt. Lage Der Ortsteil Friedenau hat Stil und wurde in der Gründerzeit als Landhauskolonie angelegt. Er besticht durch gepflegte Altbauten mit schön restaurierten Fassaden und gehört zu den gefragten Wohnlagen Berlins. Das Haus liegt verkehrsgünstig (kurzer Weg zur Stadtautobahn, Buslinien) und in unmittelbarer Nähe vielfältiger Einkaufs-möglichkeiten (Schloß-, Rhein- und Hauptstraße).Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis139.000 €
