Über den Dächern von Haar - helle 2-Zimmer-Wohnung für Jung & Alt mit Lift und Alpenblick!
85540, Haar
62 m² Wohnfläche
Adresse
85540, HaarWohnfläche
62 m²Preis pro m²
5.565 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer attraktiven Wohnlage in Haar und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die im Jahr 1970 errichtete Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare und ist auch für Kapitalanleger eine gute Investition. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohnbereich und einen praktischen Einbauschrank im Flur. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine komplett ausgestattet Einbauküche inkl. Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Personenaufzug im Haus bietet auch für Senioren einen barrierefreien Zugang. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier genießen Sie bei guter Wetterlage zudem einen wunderschönen Alpenblick. Darüber hinaus gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung und ein Tiefgarageneinzelstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Durch die Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachter Aufteilung, guter Infrastruktur und der beliebten Lage in Haar bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Gelegenheit zum Kauf.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis345.000 €
