Für Kapitalanleger & Familien: Mehrfamilienhaus mit Mietertrag ideal als Kapitalanlage oder Fam.Haus
Adresse
47137, Duisburg, UntermeiderichZimmer
8Wohnfläche
215 m²Grundstück
470 m²Preis pro m²
1.623 €/m²Baujahr
1952Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1952 präsentiert sich in einem fortlaufend modernisierten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und seither stetig saniert, sodass es heute mit einer gehobenen Ausstattung überzeugt. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² und steht auf einem 470 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten und schöner Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Garten ist ein echtes Highlight – ideal für Familien oder gemeinschaftliche Nutzung. Die Wohnungen sind jeweils 2-Zimmer-Einheiten mit einer angenehmen Raumaufteilung und ordentlichen Größen. Die Bäder wurden hochwertig saniert und mit modernen Fliesen sowie zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Doppelverglasungsfenster (2005). Das Treppenhaus wird derzeit frisch gestrichen und aufbereitet, wodurch ein gepflegtes und ansprechendes Gesamtbild entsteht. Aktuell wird das Objekt vom Eigentümer selbst genutzt, mit Ausnahme der Dachgeschosswohnungen, die frei sind. Dadurch eignet sich das Gebäude sowohl als Kapitalanlage mit attraktiver Renditeperspektive als auch als Mehrgenerationenhaus für Familien, die gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis349.000 €
