Attraktive Kapitalanlage - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in sehr guter Lage
Adresse
45470, Mülheim an der Ruhr, Altstadt IZimmer
8Wohnfläche
183 m²Grundstück
180 m²Preis pro m²
2.131 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196,5 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 31,50 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 28,50 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 72 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 39,50 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 25 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €Kaufpreis389.000 €
